Проверка юридической чистоты недвижимости для физических лиц в Иерусалиме
Проверка юридической чистоты сделки с недвижимостью
При покупке, продаже дома, дачи, земельного участка, квартиры и любой другой недвижимости есть множество рисков: если вовремя не распознать «тревожные звоночки», можно лишиться и денег, и квадратных метров.
К сожалению, самостоятельно разобраться с хитросплетением формулировок в официальных документах нелегко. Еще сложнее пробиться через барьеры в различных ведомствах и реестрах, чтобы получить нужную и актуальную информацию. Если вы не уверены в своих знаниях, если у вас нет опыта в сделках с недвижимостью, доверьте проверку чистоты сделки при покупке квартиры профессионалам.
Если вам необходима помощь юриста по проверке юридической чистоты сделки с недвижимостью - обратитесь к нам за консультацией по телефону 8 800 700 5289, e-mail: info@nuk-ru.ru или оставьте заявку на сайте.
Цены на услуги юридической проверки юридической чистоты недвижимости для физ. лиц в Иерусалиме
Стоимость услуг проверки юридической чистоты сделки между физическими лицами:
Стоимость от 5000 руб.
Предлагаем проверку чистоты любых сделок с недвижимостью:
-
Купля-продажа квартир в новостройке и на вторичном рынке
-
Чистота сделки при покупке земельного участка
-
Купля-продажа другой недвижимости: дача, частный дом, гараж, нежилые помещения
-
Сделки с привлечением материнского капитала
-
Сделки с участием банка (ипотека)
-
Сделка в рамках военной ипотеки
-
Сделка с недвижимостью, в которой есть доля несовершеннолетнего
-
Выявление обременений и долгов за ЖКХ
-
Сделки при наличии споров с соседями о границе участков земли
-
Выявление незаконных перепланировок
-
Проверка дееспособности продавца
Не нашли своей ситуации? Позвоните нам – и опытные юристы проведут для вас персональную консультацию.
30минут
по проверке юридической чистоты недвижимости физ. лиц в Иерусалиме
Мы полностью управляем процессом, и всегда находимся на связи.
Способы проверки недвижимости на юридическую чистоту перед покупкой
Юристы Национальной Юридической Коллегии знают, как правильно проверить чистоту сделки при покупке квартиры:
-
Запрос сведений в Росреестре: анализ выписки из ЕГРН, проверка характеристик объекта (адрес, площадь, количество комнат), собственника.
-
Запрос архивной выписки: проверим, кто был прописан в помещении и кто сейчас зарегистрирован в нем.
-
Анализ технической документации: выявление незаконных перепланировок, переноса мокрых зон.
-
Проверка обременений: арест, нахождение в залоге, долги перед УК или ТСЖ.
-
Проверка правоустанавливающих документов: кто и на каком основании является собственником, кто до этого владел недвижимостью (к примеру, если прежний хозяин квартиры недееспособный, то сделку могут оспорить и вернуть жилье назад).
В зависимости от ситуации юристы могут изучить и иные факторы, влияющие на юридическую чистоту недвижимости. Например, как и кому были выделены доли при покупке жилья на маткапитал (если детям их не выделили, то в будущем они имеют право оспорить любые сделки с жильем), как происходила передача недвижимости по наследству и пр.
Документы, требуемые для проверки юридической чистоты недвижимости
Юридическая чистота сделки с недвижимостью проверяется по следующим документам:
-
паспорт собственника – в нем не должно быть опечаток, исправлений, признаков подделки, повреждений ламинации;
-
правоустанавливающие документы – одного договора найма не достаточно;
-
выписка из ЕГРН – данные о собственники должны совпадать с информацией из паспорта, а технические характеристики – с техпаспортом;
-
если один из собственников несовершеннолетний – нужно разрешение на продажу от органов опеки;
-
если собственников несколько, то в сделке должны принять участие все стороны;
-
согласие супруга, если недвижимость приобрели в браке на основании возмездной сделки;
-
справка о погашении ипотеки, если жилье покупали в кредит;
-
справка об отсутствии претендентов на наследство – если владелец недвижимости унаследовал ее;
-
свидетельство о регистрации права собственности (выдавался до 2016 года);
-
справки из ПНД и НД – берутся при наличии сомнений в дееспособности и адекватности продавца;
-
кадастровый и технический паспорт – важно, чтобы указанные в них сведения совпадали с реальным состоянием недвижимости;
-
справка о регистрации по форме 9, либо выписка из домовой книги – показывает всех прописанных лиц;
-
справка по форме 12 – содержит сведения о ранее зарегистрированных в квартире лицах: важно, чтобы не было временно выписанных людей, например, по причине службы в армии, нахождения в тюрьме;
-
выписка из финансового лицевого счета – показывает наличие или отсутствие долго по ЖКХ;
-
единый жилищный документ – берется, если вы проверяете чистоту сделки при покупке квартиры в Москве или Подмосковье;
-
доверенность, если в роли продавца выступает не владелец недвижимости.
Обязательно воспользуйтесь услугами юриста, если вы не знаете, как проверить чистоту сделки с земельным участком, домом или другим объектом.
Проверка квартиры при покупке у застройщика
Заморозка строительства – главный кошмар многих дольщиков. Чтобы снизить риски, важно знать, как проверить квартиру на чистоту сделки до подписания бумаг и передачи денег.
Что нужно сделать?
1. Проверить разрешение на строительство у застройщика.
2. Проверить регистрационные документы юридического лица.
3. Убедиться в соответствии требованиям ФЗ № 214.
4. Проверить собственника земли. Если земля в аренде, срок аренды не должен быть меньше срока строительства.
5. Проверить, что застройщик работает с использованием счета-эскроу. С 1 июля 2019 года это требование обязательно.
Наши юристы проводят все необходимые экспертизы, имеют опыт и компетенции для работы с любой недвижимостью.
Перечень услуг юриста по проверке сделок
Специалисты Национальной Юридической Коллегии знают, как проверить чистоту сделки с недвижимостью. Наши специалисты:
-
сделают запросы в разные инстанции для получения сведений и документов;
-
проанализируют риски;
-
дадут рекомендации по сделке;
-
помогут составить договор;
-
предоставят юридическое сопровождение на всех этапах;
-
при необходимости организуют проведение экспертизы и независимой оценки;
-
в случае возникновения споров урегулируют их в рамках досудебного разбирательства, либо подготовят иск в суд.
Для получения более подробной информации и консультаций, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону 8 800 700 5289 или по почте: info@nuk-ru.ru, либо оставьте заявку на сайте. Иногда достаточно одной консультации юриста, чтобы найти верное решение.
Часто задаваемые вопросы и ответы
Наши лучшие кейсы
Процесс оказания услуг по проверке юридической чистоты недвижимости для физ. лиц в Иерусалиме
-
![Обращение]()
Обращение -
Переговоры, консультация
-
Анализ документов
-
Составление прогноза
-
![Подписание договора]()
Подписание договора -
![Организация экспертизы документов]()
Организация экспертизы документов -
![Проверка участников сделки]()
Проверка участников сделки -
![Анализ рисков сделки]()
Анализ рисков сделки -
![Формирование юридически верного пакета документов]()
Формирование юридически верного пакета документов -
![Предоставление результатов анализа, рекомендаций]()
Предоставление результатов анализа, рекомендаций -
![Расчет]()
Расчет
Основная миссия компании
Наш подход к работе
-
Анализ и прогноз вашего делаУзнайте ваши шансы на успех по делу до оплаты.
-
Работаем за % от выигранного делаВыиграем ваше дело за гонорар от победы в суде.
-
Полное сопровождениеОтдайте нам любую волокиту - от сбора документов, до защиты в суде!
-
70+ профильных юристовВаши интересы будет представлять узкопрофильный юрист с опытом, образованием и лицензиями.
-
12000+ довольных клиентовОбратитесь к нам один раз, и у вас навсегда появится решение любых юридических вопросов
-
270+ компаний доверяют намПерсональный юрист или штат предоставит полную поддержку вашего бизнеса
-
Гарантируем результатВы будете надежно уверены в результате, работая с нами. Обеспечим лучший возможный результат.
-
150+ сотрудников в компанииВам помогут юристы, адвокаты, менеджеры и эксперты, работающие как часы, на страже вашего спокойствия.
-
ПрозрачностьНе даем пустых обещаний. Ценим, когда наш гонорар соизмерим с результатом проделанной работы.
-
ДовериеДоверие - основа открытости, взаимовыгодных решений и конечного положительного результата.
Экспертный блог руководителя компании:
Наша Команда
-
![Козлова Анастасия Максимовна]()
Козлова Анастасия МаксимовнаГенеральный директор -
![Пархоменко Александр Александрович]()
Пархоменко Александр АлександровичСоветник генерального директора -
![Дергачева Елена Валерьевна]()
Дергачева Елена ВалерьевнаРуководитель отдела по работе с клиентами по регионам -
![Лощенко Юлия Александровна]()
Лощенко Юлия АлександровнаВедущий специалист отдела продаж -
![Цюлинский Александр Александрович]()
Цюлинский Александр АлександровичЮрист Обособленного подразделения в г. Владивосток -
![Сафонова Светлана Викторовна]()
Сафонова Светлана ВикторовнаHR-директор -
![Воробьева Анна Дмитриевна]()
Воробьева Анна ДмитриевнаМенеджер по подбору персонала -
![Бурнасенко Светлана Сергеевна]()
Бурнасенко Светлана СергеевнаДиректор по развитию -
![Малышева Олеся Игоревна]()
Малышева Олеся ИгоревнаМенеджер отдела по работе с клиентами -
![Мазур Ирина Владимировна]()
Мазур Ирина ВладимировнаМенеджер отдела по работе с клиентами -
![Новохатько Ольга Андреевна]()
Новохатько Ольга АндреевнаМенеджер отдела по работе с клиентами -
![Дронова Татьяна Григорьевна]()
Дронова Татьяна ГригорьевнаЗаместитель руководителя отдела по работе с корпоративными клиентами -
![Бызова Анастасия Олеговна]()
Бызова Анастасия ОлеговнаСпециалист отдела по работе с клиентами по регионам -
![Прокофьева Лилия Владимировна]()
Прокофьева Лилия ВладимировнаНачальник юридического отдела -
![Потапенко Павел Анатольевич]()
Потапенко Павел АнатольевичЮрист -
![Пепеляев Глеб Андреевич]()
Пепеляев Глеб АндреевичЮрист -
![Смирнова Алёна Андреевна]()
Смирнова Алёна АндреевнаРуководитель юридического отдела г. Красноярск -
![Скачкова Валерия Витальевна]()
Скачкова Валерия ВитальевнаЗаместитель руководителя юридического отдела -
![Гущина Анастасия Сергеевна]()
Гущина Анастасия СергеевнаЮрист -
![Самвелян Роза Багдасаровна]()
Самвелян Роза БагдасаровнаЮрист -
![Золотарева Александра Александровна]()
Золотарева Александра АлександровнаРуководитель отдела судебного делопроизводства -
![Кобан Татьяна Николаевна]()
Кобан Татьяна НиколаевнаПомощник руководителя отдела делопроизводства -
![Шестакова Лариса Витальевна]()
Шестакова Лариса ВитальевнаПомощник руководителя в отделе судебного делопроизводства -
![Астафьева Юлия Артуровна]()
Астафьева Юлия АртуровнаСпециалист отдела судебного делопроизводства
